私家车越来越多,丰台区丰台街道正阳北里小区停车难问题突出。针对正阳北里小区停车难存在的疑难问题,丰台街道党工委及领导班子高度重视,多次到一线,指导正阳北里社区拓思路解难题,多措并举,研究形成相应对策,精准破解小区停车难问题。提高了小区居民的宜居性,让居民有了更真切的幸福感。

01.

案例背景

随着人民生活水平的不断提高,私家车越来越多,丰台街道正阳北里小区停车难问题突出,小区内现有停车位600个,实际需求为900多,停车位数量与居民车辆的数量严重不匹配,带来小区内交通秩序混乱、消防安全隐患及环境卫生等各种问题凸显。小区居民怨声载道,邻里矛盾不断加剧,居民迫切希望改变生活现状。丰台街道党工委以民众诉求驱动基层治理,把停车难问题作为丰台街道做好接诉即办工作、深化基层治理的重要领域和突破口。

02.

主要做法

针对正阳北里小区停车难存在的疑难问题,丰台街道党工委及领导班子高度重视,多次一线指导正阳北里社区拓思路解难题,多措并举,研究形成了相应对策,精准破解小区停车难问题。

积极调研,找症结

街道多方走访调研小区停车难过程中,终于找到了问题的症结所在,并梳理出了正阳北里小区停车难的原因。一是小区业主车辆需求底数不清。小区对停放的各类车辆没有实行严格的分类管理措施,且底数掌握不清,导致小区停车混乱。二是管理混乱。小区外来临停车辆较多,且部分车辆过夜占用有限资源,导致停车矛盾频发。三是缺乏有效监督。小区车辆进出的相关监测系统全由物业公司包办,系统中信息与实际情况存在较大出入,还存在不符合要求的长停车、门岗保安管理随意等现象。四是停车位缺乏。老旧小区基础设施薄弱,房屋建造时没有考虑到随着居民生活水平的不断提升,现机动车数量极增,造成小区停车位紧张。

党建引领,发挥吹哨报到机制

以自治共治为抓手,自管托底解决。强化党建引领,由社区居委会总牵头、总负责,搭建自治共治平台。由小区业委会牵头召开业主大会,听取业主意见,并根据小区实际情况拟定《小区车辆分类管理方案》,小区业主大会征询通过后,对车辆进行统一登记并发放停车证。为了取得社区群众的一致支持,居委会干部牺牲自己的休息时间,深入每户居民家中进行走访,登记车辆信息,解释缘由,劝导居民从大局出发,小区群众的思想工作就在上门沟通中顺利做通。同时在小区内对车牌情况进行公示,接受全体业主监督,形成小区停车管理自治共治局面。

吹哨报到,多方联动。充分发挥党组织、政府部门、社会组织、社区群众等多元主体作用,共同参与。通过吹哨,由社区居委会牵头召集房管办、静态停车公司、业委会、物业公司等定期召开停车管理问题协调会,制定整体方案。全体参会人员结合目前停车位现状及部分居民集中反映的问题,踊跃发表自己的看法及建议,社区业主委员会更是代表广大业主向物业公司提出要求并明确拆除地锁时间节点。社区机动车车位管理工作依法依规按程序开展,对于不配合的,同时上报城管执法部门,联合派出所、城管执法队、物业公司共同进行地锁拆除工作。静态停车服务管理公司做好调试设备、道闸使用,车辆管理人员齐上阵。要求物业公司尽快出台剩余车位服务费收费相关标准,加快车位管理工作实施。在规划停车位的基础上,尽快拆除地锁,动态优化停车管理措施,妥善解决居民停车难问题。

多方协调,对症下药共商议

共建联建,盘活共享资源。借力社区资源空间,开展“错时”共享停车。房管局、房管中心协助街道、社区共同督促恒丰物业合理规划停车位,制定相关管理措施的同时,拆除小区内地锁,沟通辖区内各单位车辆车位使用情况,施行小区内单位车辆每天错时停车,白天进晚上出,在保障居民车辆正常停放的同时最大限度使小区内停车位循环使用。

深入挖潜空间,微调增设车位。对小区道路、绿化进行微调,在不影响小区绿化面积的前提下,通过调整绿化带、延展道路的办法,增加临时停车位,进一步优化小区行车线路,适当增加停车位。

监督管理,携手共建。督促物业公司行使车辆管理的职责, 制定车辆进出管理系统、费用计价杠杆调解机制、拖车挪位服务等具体工作方案,加快具体工作实施。同时,进一步强化市民的自治意识,避免物业公司和业主之间因停车位产生矛盾,公平公正解决小区停车治理难题。

03.

经验启示

坚持夯实基础 促进党建引领新提升

基层党组织与群众距离最近、情况了解最清、开展工作效果最好。因此,必须提升基层党组织的领导力、组织力、执行力,不断加强基层党建,优化公共服务。

坚持问题导向 彰显惠民工程新实效

治理乱停车现象,要用科学的方法研究问题,全面分析原因,制定出切实可行的管理方案。治理停车难问题,必须合理开发停车资源,最大限度整合停车空间。利用现代信息化技术建造高质量停车场。

坚持多元参与 增强社会共治新力量

社会治理需要多元主体的有效协商,充分发挥各方力量。凝聚组织、干部、群众合力,积极联动,文明实践,共创美丽和谐家园。一线指导正阳北里社区拓思路解难题,多措并举,研究形成了相应对策,精准破解小区停车难问题。

积极调研,找症结

街道多方走访调研小区停车难过程中,终于找到了问题的症结所在,并梳理出了正阳北里小区停车难的原因。一是小区业主车辆需求底数不清。小区对停放的各类车辆没有实行严格的分类管理措施,且底数掌握不清,导致小区停车混乱。二是管理混乱。小区外来临停车辆较多,且部分车辆过夜占用有限资源,导致停车矛盾频发。三是缺乏有效监督。小区车辆进出的相关监测系统全由物业公司包办,系统中信息与实际情况存在较大出入,还存在不符合要求的长停车、门岗保安管理随意等现象。四是停车位缺乏。老旧小区基础设施薄弱,房屋建造时没有考虑到随着居民生活水平的不断提升,现机动车数量极增,造成小区停车位紧张。

党建引领,发挥吹哨报到机制

以自治共治为抓手,自管托底解决。强化党建引领,由社区居委会总牵头、总负责,搭建自治共治平台。由小区业委会牵头召开业主大会,听取业主意见,并根据小区实际情况拟定《小区车辆分类管理方案》,小区业主大会征询通过后,对车辆进行统一登记并发放停车证。为了取得社区群众的一致支持,居委会干部牺牲自己的休息时间,深入每户居民家中进行走访,登记车辆信息,解释缘由,劝导居民从大局出发,小区群众的思想工作就在上门沟通中顺利做通。同时在小区内对车牌情况进行公示,接受全体业主监督,形成小区停车管理自治共治局面。

吹哨报到,多方联动。充分发挥党组织、政府部门、社会组织、社区群众等多元主体作用,共同参与。通过吹哨,由社区居委会牵头召集房管办、静态停车公司、业委会、物业公司等定期召开停车管理问题协调会,制定整体方案。全体参会人员结合目前停车位现状及部分居民集中反映的问题,踊跃发表自己的看法及建议,社区业主委员会更是代表广大业主向物业公司提出要求并明确拆除地锁时间节点。社区机动车车位管理工作依法依规按程序开展,对于不配合的,同时上报城管执法部门,联合派出所、城管执法队、物业公司共同进行地锁拆除工作。静态停车服务管理公司做好调试设备、道闸使用,车辆管理人员齐上阵。要求物业公司尽快出台剩余车位服务费收费相关标准,加快车位管理工作实施。在规划停车位的基础上,尽快拆除地锁,动态优化停车管理措施,妥善解决居民停车难问题。

多方协调,对症下药共商议

共建联建,盘活共享资源。借力社区资源空间,开展“错时”共享停车。房管局、房管中心协助街道、社区共同督促恒丰物业合理规划停车位,制定相关管理措施的同时,拆除小区内地锁,沟通辖区内各单位车辆车位使用情况,施行小区内单位车辆每天错时停车,白天进晚上出,在保障居民车辆正常停放的同时最大限度使小区内停车位循环使用。

深入挖潜空间,微调增设车位。对小区道路、绿化进行微调,在不影响小区绿化面积的前提下,通过调整绿化带、延展道路的办法,增加临时停车位,进一步优化小区行车线路,适当增加停车位。

监督管理,携手共建。督促物业公司行使车辆管理的职责, 制定车辆进出管理系统、费用计价杠杆调解机制、拖车挪位服务等具体工作方案,加快具体工作实施。同时,进一步强化市民的自治意识,避免物业公司和业主之间因停车位产生矛盾,公平公正解决小区停车治理难题。

(责任编辑:王健恩)