公共设施无人修理，楼道内堆放着杂物，楼下垃圾桶内的垃圾溢出……这些问题一直困扰着玉桥南里南社区梨园北街6号楼的居民。如今，梨园中街一巷片区物管会为6号楼引入了物业公司，有了“新管家”，这些问题都将逐步解决。

引入物业公司后，垃圾投放站前变得干干净净

　　梨园北街6号楼属于独栋楼体，因为无停车位、管理成本高等原因，产权单位和其他物业公司不愿承担小区管理服务工作，小区处于失管状态。

　　2019年11月，玉桥南里南社区居委会在入户调查中了解到，楼内很多居民都强烈希望能尽快引入物业，解决目前小区的环境、基础设施等问题。随着疫情突如其来，6号楼没有物业的短板凸显--小区封闭管理没有人员值守、测温等，疫情防控工作跟不上，居民的安全受到很大的威胁。

　　为从根本上解决问题，满足居民需求，梨园中街一巷片区物业管理委员会与北京祥和嘉盛物业管理有限责任公司进行多次沟通洽谈，通过“先尝后买”的方式，邀请物业公司提前进入小区提供免费服务，再由物管会组织小区全体业主表决是否引入该物业公司。

　　“以前我们家楼门口有三个垃圾桶，周围的卫生环境特别差，现在小区有了保洁员，收拾得特别干净，门口也有了人员值守，环境变美了，安全也有了保障，我们希望这家物业留下来！”6号楼居民衡启民说道。

　　很快，在玉桥街道物业服务联席会的指导下，梨园中街一巷片区物管会草拟完成了关于小区物业公司入驻相关材料的准备工作，并于今年1月15日进行为期15天的公示。公示后，物管会成员及志愿者持工作证及封闭投票箱开展入户投票工作。2月20日，在社区居委会进行唱票，最终经过业主表决，大会决议通过了物业入驻。

　　据介绍，物业公司入驻后将与居民正式签订物业服务合同，建立小区物业管理长效机制，让小区居民享受舒心服务。

（责任编辑：常辰）