近日，延庆区南菜园1—5巷棚户区改造二期项目最后一处非住宅完成签约工作，至此，南菜园1—5巷棚户区改造二期项目的签约率达100%。

　　南菜园1—5巷棚户区改造二期项目总用地面积约6.36公顷，共包括76户住宅、5处非宅，此前，这里大量危旧房集中，各类基础设施薄弱，卫生面貌脏乱差，非法出租及违法经营屡禁不止，安全隐患突出，严重影响居民的生活。

　　2016年，南菜园1—5巷棚户区改造一期项目启动房屋征收工作，并于2020年7月完成了一期北区450余户居民的回迁入住工作。2020年8月，延庆区又发布了南菜园1—5巷棚户区改造二期项目征收决定，并在签约首日实现了73户居民100%签约，刷新了延庆区征拆项目的签约速度。近期，该项目的非宅签约工作也正式完成。

　　在项目启动之初，区住建委和百泉街道通过入户调查、评估工作，详实记录每户人、房、地情况，为后续补偿安置提供数据支撑。实施部门发放“致居民一封信”，张贴宣传材料，让居民详细了解棚改政策。在征收过程中，有威望，会沟通的群众也主动给邻居讲政策、帮忙做群众工作，推动了征拆工作的开展。

　　但非宅的征拆过程却并非一帆风顺。项目开展过程中，有的企业诉求复杂，为了达成一致意见，工作人员最多一家企业走访近百次，梳理各项疑难问题，通过集体会商，综合研判等方式想办法，找出路，最终圆满完成签约工作。

　　棚户区改造不仅改善了困难家庭的住房条件，增加了更多的住房供给，更有效地改善了城区周边的人居环境。“南菜园1—5巷棚户区改造项目是延庆区第一个国有土地棚户区改造项目，完成二期项目签约工作意义重大。”区住建委征收补偿科科长田羽说，“下一步，我们将加快推进安置房建设，把好施工进度关和安全质量关，让居民早日回迁新居。同时，加快商业地块上市，全面改善南菜园地区环境。”

（责任编辑：张东霞）