朝阳区：综合治理改造开始！垂杨柳的春天，依然美好……
来源：朝阳区文明办
时间：2022-03-15 你还记得吗?那年的双井,曾是机器声轰鸣的工业港湾。
但是,随着时代变迁,老工厂的家属区已经没有了往日的繁华……大部分房屋产权发生变更。楼宇大多处于无物业管理状态。小区内房屋年久失修、设施老化。给居民生活带来了一定的困扰。一直以来,双井街道致力于解决居民诉求,提升居民生活环境,对老旧小区开展了多次综合治理并开创了“空间换服务”的改造模式,对有机小区等老旧小区进行了综合治理,得到居民一致好评。
近期,小编听说双井街道对垂杨柳西里、广和东里小区部分居民楼也开展了综合治理工作。
走访调研
为了更好地了解居民需求,了解房屋实际状况,工作人员进行了实地探访。“您住在这里多少年了?”“家中长住人口几位?”“上下水管经常堵塞吗”……
工作人员入户了解房屋情况
随着一次次入户,工作人员发现由于原有住宅无法满足居民需求。因此许多居民在原有房屋基础上拆墙打洞、私搭乱建。并且由于建筑年代久远,房屋主体存在漏雨、保温层破裂、门窗老化、抗震功能较差等问题。
房屋外存在私搭乱建情况
工作人员根据这些问题,制定了详细的整改方案。并且根据拆违先行的政策规定,通过街道人员与违建房主进行反复沟通,最终取得居民认可,保障了后续小区整体改造。
工作人员对违建进行依法拆除
改造计划
抗震加固
经过反复研究,最终确定对小区抗震加固、墙体保温、屋面防水、外窗更换、上下水管改造、室外空调机位和附墙管线规整、楼内公区整治、外墙饰面整治、部分楼体无障碍设施增设等。
施工方案改造设计图
楼体立面改造采用质感涂料、红砖软瓷等材质,并统一设计空调机位,提升小区整体风貌。
根据不同楼宇情况,分别采取传统式加固和外套式加固两种方案。目前,根据工作安排垂杨柳西里14号楼(27户)、16号楼(36户)、广和东里2号楼(72户)三栋传统式改造方案楼宇已经陆续开工。
工人对楼体外墙进行保温加固
打造公共空间
公共空间环境改造总面积31988m?,涵盖16个空间节点,包含停车位规划、道路铺装装饰。
增设坐凳、晾衣杆、饮水机等社区便民设施,主题交流场所改造、楼前空间改造、小区大门改造、小区绿化改造等。
春暖花开、万物复苏,大家一起期待翻修一新的小区吧!
(责任编辑:冯帅)
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