修缮民居，恢复老城风貌，推进有机更新，这三件事，德源集团用“工匠精神”统筹、融合到每户民居的一盘棋中。近年来，德源集团提升四合院风貌保护理念与恢复性修建业务技术，聘请专家团队把关监控，同时与居民共商共议，探索居民告知机制，结合胡同历史文化底蕴，对民居以传统工艺、老物件等方式修旧如旧，保护老城风貌，推进城市有机更新。

　　在鼓西大街111号，德源集团的“工匠”们正忙着施工砌筑。正在现场检查的什刹海所工程副所长张洋介绍说，该院南房后檐墙是临街外墙，目前正以糙砌淌白工艺进行修缮。“这些青砖有悠久的历史，都是从集团其它工地筛选、调集过来的旧料。此外，房屋柱子恢复使用传统部件柱顶石，配合传统工艺，既能保障安全改善民生，又能恢复古朴的民居原始风貌。”

　　地安门西大街151号院是典型的中式起脊木结构房屋，1号门道为广亮式大门样式，这两天院落承住人收到了德源集团的《老城房屋修缮施工工艺、施工做法告知书》。“此前，我们与居民沟通过，告知他们将要修缮的木结构、墙体、屋面、油漆的施工工艺和施工做法，以及运用老建筑材料的使用原则，居民表示理解并配合支持，签订了修缮协议。”该负责人说。在3个月工期里，工匠们将修缮5号房长达13米的临街南墙，“对于老建筑拆下来的砖雕、石雕、门墩等，在保证结构安全的前提下，尽可能原状、原位置恢复。我们将积极利用老建筑材料，以传统工艺修缮原有老砖墙体，保留建筑年代、历史风格等传统元素。”

　　保护古都风貌和改善民生实现有机统一，新文化街137号院是典型的代表。院前屹立的柱子墩接默默地诉说着这里的古老历史。“墩接是解决古建木构件腐朽问题的常用方法。我们截取腐朽部分，接上新的木材，保证其构件功能。”金融街所李东风、邱征师徒是德源集团旧城保护修缮顾问委员会的委员。师父李东风有41年的修缮阅历，说起北京民居来，如数家珍。除了把门的柱子墩接，院内东房南山墙、西房北山墙，都以传统工艺进行了修缮。“沿袭的是传统工艺，像这些老建筑青砖，使用前取得了百姓、工人以及监管部门的三方认同，符合规范以及施工要求，最大限度保留建筑风貌。”李东风说。

　　据德源集团工程部负责人孙国强介绍说，近年来，德源集团对危旧房屋通过翻建、综合修缮等手段进行解危排险，强化专家团队把关作用，坚持原拆原建，在设计、施工各环节请专家全程把关，保护老城风貌、推进有机更新；同时挖掘和继承传统工艺，在砌筑工艺中采用传统的干摆、丝缝、淌白等工艺，还原传统风貌，保留民居古韵，又改善居民居住环境；与此同时，与居民共商共议，探索推行居民告知制度，积极宣传老城保护理念和传统修缮做法。

　　下一步，德源集团将加强教育培训，提高专业技能，定期组织“保护老城风貌”的业务培训，提升传统工艺组织施工能力水平，同时继续挖掘技术骨干，以“师带徒”、“传帮带”、“老带新”等方式，加大对年轻人培养，传承传统施工工艺，提升老城保护与有机更新能力。

（责任编辑：张东霞）