北京CBD是吸引力排名全球第七、亚洲第二、中国第一的商务中心区，今年以来，CBD核心区Z3、Z4、Z5、Z6等地块建设加速推进，取得积极进展。建成后，将为高端金融、商务产业提供更多承载空间，吸引更多优质企业入驻CBD，提升区域整体价值。

北京CBD核心区Z5地块项目紧邻建国路及东三环，总建设规模为16.7万平方米，规划高度160米，地上33层，地下5层，包含办公、配套商业、地下车库及附属配套设施等。近日，随着最后一立方米混凝土注入筏板，项目基础筏板施工任务全部完成，标志着该工程全面进入地下主体结构施工阶段。

据悉，北京CBD核心区Z5地块项目是大家保险在京重点项目，定位为国际超甲级写字楼，以“金融、专服、TMT”为主力租户，面向全球市场进行租赁。自2023年12月28日开工后，项目各参建单位加强质量过程控制，持续夯实项目日常安全基础管理，提前26天完成桩基施工，提前60天完成筏板承台施工。项目预计2026年三季度竣工交付，建成后将成为首都智能化国际金融新地标，助力打造国际保险业发展新高地。

北京CBD核心区内Z3、Z4、Z6等地块也正在加速建设中。

由中建三局承建的北京CBD核心区Z4地块中国民生银行总行办公大楼项目是北京市重点工程，总建筑面积195723平方米，地下5层，地上26层，建筑高度140米。由于该项目属于超高层建筑，且特殊功能房间多，施工较为复杂。在地上结构施工阶段，技术团队研发改进运用大国重器——“空中造楼机”，通过定制爬模系统、运用BIM和智能建造等技术，解决内部操作空间受限问题，攻克地上结构施工难题，有力提升建造效率和品质，解锁“数智建造”带来的中国速度。今年4月，项目正式突破100米重大节点，预计今年7月完成主体结构封顶。

此外，位于CBD核心区的Z3地块项目和Z6地块项目已于今年1月完成了地下结构封顶。Z3地块项目定位为国际超甲级写字楼，规划高度140米，地上29层，地下5层，总建设规模约17.5万平方米，目前正在进行地上3层施工，项目预计2024年完成地上结构施工，2026年竣工验收;作为远洋集团在北京CBD核心区倾力打造的高端写字楼产品，Z6地块项目总建筑面积约18万平方米，建筑高度160米，于2022年9月10日开工建设，目前正在进行地上14层施工，预计2025年12月完工。

近年来，朝阳区形成了以国际化为特征，以商务服务、金融、高新技术、文化为核心的重点产业格局。作为朝阳区高端产业集聚的产业空间，北京CBD区域内超甲级写字楼规模占到全市40%以上，Leed金级楼宇约占全市1/5。预计至2030年，北京CBD区域还将陆续新增170余万平方米的高品质产业空间，充分利用发展空间优势，厚植培育新质生产力沃土，助力区域经济发展。(朝阳报)