公园式商业综合体重塑消费新体验，街区改造焕活高品质“城市客厅”，老旧小区蜕变成为宜居家园……今年以来，海淀街道积极响应中央、北京市及海淀区部署，在稳步推进基础设施建设、城市功能完善、空间布局优化的进程中，让居住体验的提升成为城市更新最温暖的注脚。

　　重塑区域商业格局

　　近日，中关村ARTPARK大融城东区在北京的初雪中揭开面纱，亮相首日即迎来消费热潮，多家门店外都排起了长队。听闻知名休闲餐厅在此落地，在附近工作的李女士叫上同事一起体验，“一直期待有这样兼具品质与氛围的餐厅，很适合商务午餐和周末聚餐。”曾承载了无数人记忆的中关村广场，如今以“北京城市更新最佳实践”的标杆姿态完成“华丽变身”。由“中关村西区及大融城更新改造项目”打造的中关村ARTPARK大融城，以“公园式商业综合体”为定位，总占地面积达20万平方米，成为城市更新的生动范例。

　　该项目深度调研区域消费力与消费习惯，汇聚国际潮流、品牌餐饮、融食汇、精品超市、精致生活五大优势业态，引入300+国内外品牌，填补区域“首店经济”空白，并创新实现商业、街区与城市公园的无缝衔接，不仅保留并升级原有2万平方米屋顶花园，更以“商业+公园”绿色理念重构空间——通过双向扶梯打通地下地上壁垒，设计玻璃屋顶与下沉广场多层次布局，将自然光线引入地下，彻底解决过往空间割裂、视野压抑问题，让“地下空间地面化”成为现实。

　　与“中关村西区及大融城更新改造项目”交相辉映的“中关村西区中钢景观连廊片区更新项目”也已正式启动，项目以空中连廊与步行街为纽带，串联大融城屋顶花园、中心花园及周边办公区，打造“创新走廊”，旨在打造“国际青年友好街区”，构建创新、活力、国际化的青年发展生态圈，成为中关村核心区步行枢纽与中外青年交流地标。

　　打造创新宜居热土

　　中关村大街原称白颐路，曾是首都著名的风景大道，如今已成了区域科技创新的知名地标。今年5月，历时512天改造的中关村大街沿线更新项目对公众全面开放，该项目南起北三环、北至北四环，实施面积约9.97万平方米，聚焦“出行体验”与“空间品质”双提升，为区域注入全新活力。

　　在附近写字楼工作的骑行爱好者张先生欣喜地说：“以前骑车上班像场‘障碍赛’，在车流和乱停的共享单车里‘钻’空子。现在有了独立的骑行道，低碳通勤变成了一种享受。”中关村大街通过补足非机动车停车位、取消路侧停车、增设连续贯通的骑行道等措施优化慢行系统，提升出行的人性化体验。同时，补充便民服务设施、更新道路铺装、提升绿化品质，全方位提升街区颜值与舒适度。

　　更深层次的更新在于公共空间功能的“缝合”与“激活”。项目同步推进了创新、文化、邻里三大“城市客厅”节点及周边公共空间的一体化设计。其中，位于海淀街道的创新客厅以鼎好大厦和中关村广场为核心，对大厦前空间进行整体规划，打通了连接市政道路的慢行步道，有效激发了中关村商圈的商业活力与创新氛围。

　　如今，走在中关村大街上，文化氛围与生活气息相融，交通更顺畅、生态更优美、街区更有活力，真正成为青年交流、创业与生活的理想空间。

　　幸福在家门口升级

　　斑驳砖墙换上整洁“新衣”，堵塞管道换成畅通新管网，闲置空间变成便民车位……近日，稻香园16、17号楼央产老旧改核心工程全面收官，102户居民圆梦优居。曾经的老旧小区蜕变成了宜居家园，不仅让居民生活迎来“质的飞跃”，更成为街道城市更新工作的“新引擎”。

　　稻香园16、17号楼是始建于20世纪80年代的央产小区，曾一度陷入“设施老化、环境破旧”的困境，居民生活便捷度大打折扣。总面积6761.1平方米的改造工程于2025年3月正式启动，覆盖两栋楼7个单元。

　　停车难一直是老旧小区的难点、痛点。此次老旧改过程中，伴随16、17号楼居民40余年的铁围栏被顺利拆除，存在多年的“院中院”消失，社区内部的物理隔离被打破，空间布局得到优化，增设的停车场即将投入使用。17号楼居民郝先生满意地说：“以前找个停车位得转好几圈，现在改造后停车方便多了，社区真是为我们办了件大实事!”

　　如今，屋面与外墙完成翻新，公区装修焕颜亮相，93.1%的旧护栏顺利拆除，弱电归槽有序推进;外窗更换率达到69.6%、上下水改造100%全覆盖，14户阳台下沉也完成重建，老楼从“里子”到“面子”都焕发新生。

　　从商业体验的迭代到城市空间的焕新，海淀街道正以“以人为本”的更新实践书写城市发展的全新篇章，全力打造国际化青年友好标杆，成为更多人安居乐业、逐梦圆梦的幸福家园。