拥有百年历史的朝外大街尚未完成改造,就赢得了年轻人的青睐。本月,改造又迎来重要节点——昆泰大厦焕新亮相。

昆泰大厦矗立在朝外大街南侧,高22层,玻璃幕墙闪烁着海蓝色的光。双层挑高的大堂简洁开阔,天花板镶嵌着裸眼3D屏幕,一张“天幕”被植入其中,可进行数字交互,随时转换为美术馆或时尚秀场。

眼下,大厦的招商工作才开启不久,很多商业企业纷至沓来。产权方朝阳文旅集团项目负责人翟志浩介绍,临街的宝贵空间早早就被预定,茑屋书店、百元潮牌ONEMOMENT品牌首店已经入驻。

昆泰大厦建设于上世纪90年代,曾是本市的高档商务楼。朝外大街当年的繁华可比肩王府井,百脑汇、蓝岛、丰联等大商场都坐落于此。后来,商业迭代跟不上消费变革,区域面貌也显得陈旧。渐渐的,消费者不爱逛,很多企业也撤离了。“北京的商圈很多,朝外恰好夹在三里屯和CBD之间。”在附近工作多年的一位市民告诉记者,如果时间宽裕,她逛街约饭肯定不会首选朝外。

2022年,本市首个片区类城市更新项目落地朝外大街,沿线商场、道路、公共空间开展统一规划设计。去年5月,THEBOX年轻力中心A座成为首个亮相的项目,它瞄准年轻客群,各式各样的铺子奇怪又可爱,每隔几个月会换一批。开业前三个月,商场就迎来了百万人次客流,其中75%在30岁以下。

朝外大街变了。短短一年,这里来来往往的人群中有了很多年轻面孔,他们爱打卡、爱社交、爱运动,喜欢带着宠物逛商场,为朝外增添青春活力。

昆泰大厦是改造中第二个亮相的项目,融合了商务和商业双重功能,同样备受瞩目。跟传统写字楼的浓郁“班味儿”相比,它主打社交型写字楼,拿出足足两成面积作公共空间,哪怕放眼全国一线城市的写字楼,这也是个很奢侈的数字。

按照产业定位,昆泰大厦要吸纳新数字经济、新服务经济、新创意经济“三新经济”企业。“95后、00后不爱一直待在工位上。”翟志浩带记者在大厦里逛了一圈:传统写字楼的空间被重构了,一座立体楼梯纵贯7到10层,还植入了吧台、艺术角、空中花园等开敞空间,形成了层次丰富的“立体创新峡谷”。在这里办公的人不难找到喝咖啡、看展甚至是发呆的空间,感受松弛,还可以坐在开敞的大阶梯上参加活动,聆听讲座,找到创新灵感。

朝外大街沿线的广场、道路和胡同也有了变化。就拿化家胡同来说,采用灰色工业风设计,还有彩虹书页等艺术装置。未来,将会有更多年轻人回到朝外大街。(朝阳报)