“住了一辈子的老楼，没想到能变得这么新、这么舒服!”“空间亮堂了、设施新了，住着更安心、更舒心了!”历经8个多月，朝阳区建外街道东大桥路53号楼通过抗震加固及节能保温，实现“逆生长”，彻底告别设施老化、居住局促、结构隐患的旧貌，让老住户原地实现了“安居梦”。

东大桥路53号楼建成于20世纪60年代，户型先天局促，还有多套合居房。60年风雨侵蚀，预制板走廊雨天渗水、管线杂乱老化、楼内下水道锈蚀淤堵，墙体保温失效，楼体结构安全隐患常年困扰住户。楼内现有73户居民。在这里住了多年的胡阿姨，说起过去的居住情况连连感慨：“以前走廊窄得错不开身，管线乱糟糟悬在头顶，我们盼改造盼了好多年。”

“老旧小区改造，改的是硬件，暖的是民心，最难的是统一民意、化解分歧。”建外街道城管办副主任杜堃说，项目推进初期，各类诉求交织叠加，整栋楼需全员临时周转才能闭环施工，不少居民心存顾虑：老人舍不得住了半辈子的老屋，还有出租房主常年在外，工作人员多次上门都碰不上面。

街道没有简单推进工程，而是把居民诉求放在首位，开启全天候上门沟通。“所有面谈时间全部依从居民安排，不分时段奔赴居民住处、约定的点位，对接沟通。”社区党委书记张云介绍，工作人员奔赴房山、燕郊、养老院等地一对一走访，拿出施工图纸逐条标注户内改动区域，现场讲解施工标准与完工后原位复原承诺，逐步化解群众担忧。社区还在媒体、居民微信群同步发布公告，讲解周转补贴政策。一年间，街道与居民进行多轮恳谈，慢慢消解了大家的心结，楼栋实现100%签约周转。

“起初我不愿搬走，担心装修被破坏，工作人员连着上家里来，带着施工师傅标出每一处施工点位，还把改造前后效果图摆在我面前。”住户李先生说，亲眼看见工作人员为了配合出差居民，深夜驱车跨区沟通，这份诚心最终打动了他。

改造不只是简单的表面翻新，而是实打实补齐居住短板。施工团队抢工期、保质量，对楼体整体抗震加固，从根源消除建筑安全隐患;针对性优化居住空间，为东侧户型新增或加宽阳台、拓宽西侧公共走廊;全面更新基础设施，更换老旧下水管道、规整梳理公区线缆;同步完成外墙保温、楼顶屋面保温防水，以及楼栋外立面、公共区域整体粉刷翻新，一次性补齐多年居住短板，真正实现“结构更安全、设施更完善、居住更舒适、环境更整洁”。

如今走进楼栋，亮堂宽敞的走廊、整齐有序的管线、平整防水的屋面，彻底解决漏雨、透寒、管线杂乱等多年顽疾，居住品质明显改善。目前，不少居民回迁后忙着室内装修，盼着早日住进“新”家。(朝阳报)