“AI有没有用?”“AI在哪里用?”“AI好不好用?”在海淀区金隅智造工场，旷视科技物流业务事业部国内销售负责人关海英讲述着人工智能的发展历程，生动展示了AI如何成为我们生活中不可或缺的一部分，并探讨AI如何改变物流行业。“未来，我们将携手更多的国内外合作伙伴，共同推动AI技术、柔性机器人和物流自动化技术不断融合，不断提升物流仓储的综合管理能力和效率，助力客户更好、更快发展。”关海英说。

“时针拨回十年前，成堆的锯末、轰隆隆的生产线和汗流浃背的工人，是天坛家具老厂区的日常场景。”伴随着金隅集团完成了天坛家具公司生产产能向河北大厂的整体迁移，传统制造业退出，高新产业接棒，天坛家具老厂房开启了腾笼换鸟的新征程。”家住西三旗街道知本时代社区的李女士说，“相比昔日，大概很难想到这里曾是家具打磨车间。如今这里变身为金隅智造工场，园区还配备了1万平方米的商业空间，餐饮、健身中心、超市一应俱全，自小生长在西三旗的我，见证了这里的发展变化，也让我们感受到了城市更新带来的幸福美好。”

西三旗街道地处海淀区东北部，面积8.23平方公里，地处三区交汇处，南临朝阳，北倚昌平，是北京市“三城一区”重要衔接区。街道紧紧围绕西三旗发展极重要布局，提出“两路两园一片多点”的城市空间结构布局，科学规划地区城市功能和产业空间布局，探索出一条独特的由建材城向科学城转型的“蝶变”之路。

集中连片

老工业基地“蝶变”焕发新活力

西三旗街道建材城中路西侧，坐落着一个低密度、高绿化率的高科技产业园区——“金隅智造工场”。2016年前，是金隅集团旗下北京天坛家具厂区。作为金隅集团在西三旗地区落地的第一个存量工业厂房升级改造项目，金隅智造工场持续深耕前沿科技领域，目前已经聚集旷视科技、云知声、银河航天等多家独角兽企业及行业隐形冠军。

移动机器人自由穿梭，屏下指纹识别又快又准，城市管理用上智慧的“城市大脑”，给物流行业装上智慧“大脑”和“眼睛”的智慧物流仓里，再现了整仓多种类型搬运机器人协同运行的场景……在金隅智造工场内，旷视科技的“智世界”展厅里，3000多平方米的人工智能与智能物联网体验中心，探秘各种让人们生活变得更智能高效的AI原理和落地实践。

据悉，西三旗街道按照“以发展智能制造为重点产业、科技服务为配套产业”的“1+1”发展思路，通过“腾笼换鸟、凤凰涅槃”两种建设形式，积极挖潜产业空间资源，结合东升科技园二期等项目，将连成一体形成区创新发展高地。

“已推动了中关村西三旗(金隅)科技园、金隅智造工场、建金中心、京城尚德科技园、照明器材厂等园区的改造和建设，未来还有五星啤酒厂、新都购物广场、祥龙集团、城建集团、北辰集团等土地，通过城市更新，用于产业发展，区域内可提供的产业规模共计100余万平方米。西三旗地区产业转型升级初见成效，智能制造基地初具雏形。”西三旗街道党工委副书记、办事处主任张广玖说。

产城融合

建设服务创新功能的新型城市形态

位于海淀区西三旗建枫路6号的中关村西三旗(金隅)科技园，与金隅智造工场、东升科技园共创浓厚的科创产业氛围，周边配备商业、学校、医院、住宅等服务。园内还设置了多条健康步道，移步换景，办公人员仿佛置身花园中。

“我们为入驻企业提前配置了四管制空调系统和人均新风量约50立方米/小时的高效新风系统，办公楼层也为企业设立了VRV空调室外机安装位置、茶水间、母婴室等，地下一层还为企业打造了专属落客区，平均每万平方米配备了110个车位。”中关村西三旗(金隅)科技园相关负责人介绍，“希望我们的高标准设施配置，可以为企业打造一个舒适、亲和的商务科技空间。”

据悉，西三旗对标新版北京城市总体规划，着眼于产城融合，在发展产业的同时，不断补充城市功能短板，建设支撑创新功能的新型城市形态，完善城市公共服务体系，打造宜居宜业的新街区。

持续引入优质教育资源，北京二十中附属实验学校、北大附中西三旗学校、北大附中新馨学校、六一幼儿园西三旗院区、中国人民大学幼儿园西三旗分园等优质校、优质园相继建成并实现招生，共增加2000余个学位，将有效缓解地区入园难、入学难问题。

提升商业品质，引入华润万象汇，打造高活力商圈;推动综合性医院建设落实，中关村西三旗(金隅)科技园区配套医院正在进行方案设计。保护工业文化遗存，龙顺成家具升级改造为国家级京作非遗传承基地，地区仅存一处废弃的砖窑改造成为兼具景观地标、街区沙龙、社区会客厅、文化艺术展等多功能的公共文化空间——砖窑里;环境景观进行整体提升，城市空间进一步优化，对建材城东西路街道风貌进行了整体设计，打造成时尚智享展示轴。

未来几年，西三旗街道还将充分发挥三区五街镇跨域治理的优势，科学谋划，着力推动西三旗地区城市功能织补，融入新发展格局，实现高质量发展。“我们聚焦产业发展瓶颈问题，通过‘腾笼换鸟、凤凰涅槃’，积极挖潜产业空间资源，对接市属国有企业，促进低效用地转型升级，推动闲置潜力用地改造更新，探索土地转型利用实施路径。”西三旗街道党工委书记刘建民介绍，通过产城融合塑造城市新形态，着眼于产城融合，不断补充城市功能短板。在产业转型的同时，充分保护地区原有文化遗产，并积极挖掘工业文化资源，打造西三旗的特色文化品牌。