近日，第三届“北京城市更新最佳实践”评选入选项目公告发布，经过层层筛选与激烈角逐，海淀区西三旗新都片区更新项目获评“最佳实践”，海淀区“清河之洲”(树村段)滨水绿廊景观提升项目、海淀区北京五棵松万达广场项目获评“优秀项目”。

据了解，此次评选活动是在城市更新专项小组指导和市委城市工作办、市规划自然资源委、市住房城乡建设委的支持下，北京城市更新联盟联合北京城市规划学会、北京市城市规划设计研究院、北京市城建研究中心组织开展。评选自2024年3月5日启动公开报名，共收到来自全市180多家单位推荐/申报的206个项目，通过专家初评、网络投票、专家复评和综合复议环节，最终评选出城市更新“最佳实践”14项，“优秀项目”24项，共计38项入选项目。

近年来，海淀区坚持规划引领，关注品质提升，聚焦片区更新，发挥科技创新资源优势，持续梳理老旧楼宇、厂房园区等空间资源，积极探索城市更新实施路径，形成了优化城市更新的“海淀探索”，打磨出城市更新的“海淀底色”，创新了城市更新的“海淀规划”，不断开展城市更新的“海淀行动”。

西三旗新都片区在建国后曾作为北京砖瓦厂和建材类国企的生产厂区，有数百公顷存量产业空间，同时民生需求和现状短板间矛盾突出，急需补充城市公共服务功能。为了系统化推动片区的整体提质，由区政府牵头组建专项工作小组，区领导任组长，西三旗街道整体统筹，海开控股作为平台公司共同推动工作落实。编制完成新都片区城市更新总体方案和实施清单，涵盖产业空间腾笼换鸟、道路系统优化、市政设施完善、公服设施补充、公共空间提升等多方面内容，多维协同整体提升，打造产城融合科创城区。近年来片区内疏解腾退了近两百公顷产业用地，推进6大产业园区逐步转型，成为创新产业高地;补充7处优质教育资源、1个地区级商业中心;改造提升约3万平方米公园绿地等城市公共空间，片区城市风貌得到显著提升。

清河滨水绿廊——“清河之洲”位于海淀区中部的清河，有着“海淀金腰带”的美誉。“清河之洲”(树村段)滨水绿廊景观提升工程治理范围，西起树村路，东至体大西桥，长1170.76米。南起清河南岸五环路，北至规划清河北侧路，纵深260米，总治理面积约25.73公顷。建设北侧滨河公园，拓宽构建自然蜿蜒河道岸线，形成高品质滨水空间、现状巡河路和人行路的改造，打通现状通行堵点，形成贯通、亲水的多级滨水绿道系统。通过建设高品质滨岸线，营造滨水休憩活动空间，稳步带动区域有机更新，提升城市活力。通过拆除部分河岸硬质护砌、断面形式优化，采用生态的护砌材料等措施，增强河岸的水陆生态连接，营造丰富的水岸生境空间，促进河流自然健康。

北京五棵松万达广场项目处于长安街、西四环交汇处，毗邻华熙LIVE，处于五棵松商圈的核心位置。项目最早为华熙乐茂，后引入耀莱成龙影城，分别于2012年和2016年更名为卓展购物中心和蓝色港湾购物中心。2021年由万达接力改造，调整项目定位，聚集线下聚餐、娱乐、社交、亲子场所，打造全场景休闲社交中心，以大娱乐、强体验，打造跨界商业综合体，通过国际化视野接轨低碳消费，紧扣首店、首展、首秀，形成独特的商业气质及消费记忆，打造第四代万达广场旗舰产品。以全新的形象与艺术内容深度融合，将商业体打造成量“体”裁衣的空间性文化场所，焕然新生。改造中充分运营科技、艺术和文化等元素营造独特的空间氛围，打造“超感艺术新高地”。

海淀区住建委城市工作科副科长田卉介绍：“在城市更新实践探索中，我们聚焦产业与民生，着力为新质生产力挖掘潜力空间，为人民群众解决急难愁盼，在老旧厂房更新中强化产业导入和监管;在居住类更新中充分尊重群众意愿，引入社会资本;在公共空间更新中兼顾生态保护与活力休闲等多方位需求，做出了城市更新的海淀探索。未来，我们将继续深化落实城市更新行动，坚持统筹安全与发展，更加关注城市功能与品质，通过城市更新不断优化城市功能，塑造城市特色风貌，打造宜居智慧韧性城市，助力海淀高质量发展。”