为深入推进“八五”普法规划实施，切实增强居民的法治意识和依法维权能力，9月16日，海淀区“法之声”普法宣讲团走进田村路街道。来自海淀区人民法院、北京市炜衡律师事务所、北京市百瑞律师事务所的三名宣讲团成员聚焦基层工作中最高频、最关切的法律痛点，分别围绕房屋租赁合同常见纠纷类型、如何有效传承自己的房产及消费者权益保护法三个法律领域，为我们带来了一场深入浅出、内容翔实的精彩授课，辖区“法律明白人”、居民代表等100余人参加活动。

活动现场，刘文豪法官结合实际案例，深入剖析了房屋租赁合同中常见的纠纷类型，详细讲解了在签订和履行租赁合同过程中，双方应如何明确权利义务，如何在交接房屋期间做好“交接清单+照片”双保险以及在合同中如何事先约定违约金等情况，避免陷入押金、租金、违约金争议，让居民们对房屋租赁相关法律知识有了更为清晰的认识。

殷春芳律师则以如何有效传承自己的房产为主题，从房产如何传承，传承主体和方式有哪些以及传承的注意点等方面，通过对比各种传承方式的优缺点和适用条件，结合现实生活中因房产继承引发的矛盾纠纷案例，让居民们了解到如何提前做好规划，订立合法有效的遗嘱，确保自己的房产能够按照意愿顺利传承给下一代，避免家庭内部因房产问题产生不必要的纷争。

聂梦然律师从消费者权益保护法这一主题出发，围绕预付卡陷阱与维权，以近日“西贝事件”展开讲解《消费者权益保护法》中的安全保障权和知悉真情权;并从日常生活中的购物消费陷阱如预付费办卡，到网络消费、服务消费中的维权要点，还介绍了消费者享有的自主选择权、公平交易权、获取赔偿权等，并通过分析典型案例，传授了居民们在遇到消费纠纷时的应对方法和维权技巧，鼓励居民们在合法权益受到侵害时勇敢站出来，运用法律武器捍卫自身权益。

此次“法之声”普法宣讲活动，内容丰富实用，贴近居民生活实际，为辖区“法律明白人”更好地履行职责、服务邻里提供了极具针对性的指导和帮助，有效提升了居民的法律素养，极大地增强了我们知法、懂法、守法、用法的意识和能力。今后街道将继续联合各方力量，组织开展更多形式多样、内容丰富的普法活动，为营造和谐稳定的法治环境贡献力量。