近年来，玉桥街道积极落实副中心控规，立足更新改造、推动老城双修，以老旧小区综合整治和闲置低效空间再利用为切入点，优化区域格局、改善城市风貌，探索以居住为主要功能的区域可持续发展新内涵，推动玉桥向着宜居、宜业、宜老、宜幼的发展方向迈进。

如今，玉桥街道城市更新工作硕果累累，推进43万平方米老旧小区综合整治工程，拆除7.5万平米违法建筑，落地62个小微项目，完成14条背街小巷环境宜治宜升工程和4个土地征收项目，将“我为群众办实事”实践活动落实落细。

那么目前玉桥城市更新工作

有了什么新进展呢?

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废弃锅炉房变文化服务中心，打造玉桥会客厅

红砖房、高烟囱……运河大街社区有这样一处废弃锅炉房。

在老一辈居民心中，这个暖心的“地标”曾见证了时代的变迁，也承载了几代人的温暖记忆。

随着社会的发展，废旧锅炉房越来越跟不上时代，年久失修，与小区风貌格格不入，同时也存在一定的安全隐患。

为推动城市副中心控规落地，切实提升辖区公共文化服务效能，满足社区居民休闲文化活动需求，玉桥街道立足城市更新，积极推动闲置厂房的“社会性更新”，自2022年积极谋划，对废弃锅炉房进行改造提升。

改造后，锅炉房成为了具有党员活动室、协商议事厅、图书馆、多功能厅、排练室、会议室等功能集于一体的综合文化服务中心，面积800余平方米，中心主体装修已完成，计划2024年正式投用。

新改造的、能满足居民文化活动和服务等需求的街道级综合文化中心(党群服务中心)，既改善了“里子”，又扮靓了“面子”，为玉桥街道的文化事业“重新供热”;同时通过合理规划布局、一室多用，并将玉桥的历史、文化、发展和未来综合展现其中，旨在打造一个集文化展示、便民服务、文化创作、图书借阅、会议展览等功能为一体的“玉桥文化会客厅

不仅在运河大街社区，玉桥街道在整个辖区内，持续开展老旧小区综合整治、闲置空间资源利用、背街小巷环境治理等城市更新工作。

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闲置冷冻厂变消防站，家门口的119来了

“远水救不了近火，发生火灾时，身边的微型消防站，就成为出警最快、处置最及时的第一援手。”

为了将闲置空间改造再利用，日前，玉桥将葛布店南里社区冷冻厂的废弃旧厂房，改造成小型消防站，既落实北京市小型消防救援站建设任务，筑牢家门口的消防“安全圈”，守护周边群众的生命财产安全，又补足了城市功能短板，为城市更新工作增添新成果。

据了解，该消防站改造前是冷冻厂废弃旧厂房，总建筑面积900余平方米，内部黑暗潮湿，电线隔空拉建，现场情况复杂，存在较大安全隐患。街道城市管理办公室根据《玉桥街道街区及城市更新方案》，结合区域实际情况，联合玉桥消防站，对废旧厂房进行闲置空间改造利用。新建小型消防站不仅将设有消防车库、器械库房、值班室，还有宿舍、食堂、会议室及体能训练室等功能区。

新建小型消防站是玉桥消防安全专项治理工作的关键一环，旨在消除消防安全隐患，实现救早、灭小和“三分钟到场”扑救初起火灾的目标。

目前，玉桥街道正在继续推进微型消防站建设，健全设施设备，增调消防队伍，开展消防救援队伍培训，争取新消防站尽快投入使用。未来街道将进一步完善玉桥消防安全应急保障设置，强化区域消防救援力量的配备，实现消防救援的高效联动。

废旧锅炉房、闲置冷冻厂虽小，但更新意义大，优化了老旧小区闲置资源，拓展了城市活动场景、改善了市容环境、丰富了周边居民生活，也让城市面貌焕然一新。

下一步，玉桥街道将继续加大城市更新工作力度，持续推进老旧小区综合整治、闲置空间改造利用等相关工作，让越来越多的玉桥居民享受到城市更新带来的成果和变化。