“总算踏实了，以后再也不担心家里漏雨了。”看着即将完工的屋面防水工程，潘家园东里社区12号楼6层的居民曾献达高兴地说。

房屋漏雨是汛期居民最关心的事儿，汛期前，朝阳区房管局启动屋面防水大修工程，为居民筑牢防汛“安全墙”。截至目前，我区已完成屋面防水大修工程201项，外墙维修工程40项，1万余户居民家中房屋漏雨难题陆续得到了解决。

潘家园东里社区建成于20世纪90年代，这两年漏雨问题逐渐增多。“去年强降雨期间，很多居民家的屋顶或者阳台都出现了不同程度的漏雨。”北京开兴义物业管理有限责任公司潘家园东里项目部负责人陈立说，接到居民诉求后，物业也进行了应急维修，但是治标不治本，居民一致希望用公维金一次性修好。

“我们接到反映后，马上到现场了解情况。”区房管局第十房屋管理事务所副所长尹双江介绍，经过现场勘查和鉴定后，确定12号楼的渗漏符合应急使用公维资金条件，可以申请使用公维资金进行整体大修。

为赶在主汛期前将房屋修好，第十房屋管理事务所依托区房管局推出的屋面大修陪伴式管服务，为小区物业企业详细讲解了申报公维金的注意事项及办理程序等，并全程跟进审批流程，做到“一次申报、一次成功”，缩短开工时间。

同时，尹双江还协同社区及物业的工作人员走访居民，在施工期间，多次开展实地调研走访，听取业主、物管会成员等各方声音，解答居民的疑惑，并不定期前往楼栋屋顶，检查防水卷材质量，确保屋面防水工作高质量完成。目前12号楼屋面防水施工已进入尾声。

在垡头翠城馨园小区，居民高增禄也高兴地告诉记者，以后再也不用担心下雨了。垡头翠城馨园小区建成于2003年，随着使用年限增加，房屋出现了不同程度的漏雨现象，街道分三批次申请公维金进行屋面防水大修，此次是最后一批涉及138、134、132等12栋楼房。

维修施工期间，区房管局第九房屋管理事务所全程服务，副所长刘昕现场查看项目的可行性，根据小区实际情况指导物业在施工改造中使用新工艺，以LEAC丙烯酸聚合物水泥防水涂料，代替传统的改性沥青卷材，既不用使用明火施工，后期也不会产生裂痕。

北京天诺物业管理有限责任公司相关负责人李爽介绍，相比传统材质，新型材料更耐用且施工环境不受气温影响，施工速度也快。目前，12栋楼的屋面防水大修工程已全部完成。

“今年已经下了几场雨，左邻右舍都说，家里一点漏雨迹象都没有，大伙都挺高兴的。”高增禄说。(朝阳报)