近日，龙山街道两处长期低效闲置土地通过土地置换重焕生机，这一破解城市发展用地瓶颈的务实举措，不仅优化城乡空间布局、释放土地潜在价值，更以民生为导向凝聚发展共识，成为怀柔精神文明建设落地见效的生动实践。据悉，当前各项工作稳步推进，闲置土地“唤醒”进程有序落地。

在府前东街与开放路交叉处西南方向，成片老旧厂房曾承载城市供热、材料加工等重要功能，随发展变迁逐渐陷入低效闲置状态，建筑破败失修，土地效能难以释放，更因集体边角地、插花地与国有建设用地交织错落，用地边界繁杂，既阻碍区域整体开发，也影响老城区人居环境品质，亟待通过创新举措盘活激活。

面对用地开发难题，市规划自然资源委怀柔分局以怀柔新城0103街区相关地块开发为契机，探索“零星低效集体地与小泉河东侧国有地置换”的创新路径，精准破解片区发展堵点。此举既契合自然资源部低效用地再开发政策要求，打造可复制的实践样本，更获市级部门认可与政策支持，彰显怀柔主动担当、务实创新的文明发展理念，以科学规划推动城市建设与精神文明建设同频共振。

土地置换工作始终以保障村集体合法权益为核心，坚守面积相近或价值相当、双方自愿、凭证置换的根本前提。推进过程中，相关部门多次对接东关村委会，细致梳理土地现状底数、深入研讨置换实施路径，全面吸纳各方意见选定适配置换地块，既牢牢守住村集体利益底线，也赢得村民广泛认可与支持。这种多方联动、倾听民意的推进模式，有效凝聚共建共享的发展共识，夯实精神文明建设的群众基础，让民生福祉与文明建设深度融合、同频发力。

此次土地置换既兼顾短期发展效益，更着眼村集体产业长远布局与村民长久幸福，兼具多重文明价值。一方面高效盘活零星低效土地资源，卸下城市发展“包袱”，优化老城区人居环境质感，精准契合精神文明建设中宜居宜业的场景需求;另一方面整合怀柔火车站点周边土地资源，以资源集聚效应激活区域经济活力，实现城市建设与村集体、村民受益的双向共赢，让群众在发展进程中切实收获幸福感与归属感，筑牢精神文明建设的民生根基，更传递出集约高效、惠民利民的文明发展导向。

后续，市规划自然资源委怀柔分局将联动龙山街道、东关村集体，稳步推进土地置换后续工作，加快国有建设用地使用权收购与供应进度。同时持续发挥规划引领作用，指导村集体深耕置换后集体产业用地规划布局，确保与上位规划高效衔接，以空间优化提升人居品质，以集约发展凝聚文明合力，让精神文明建设深度融入城市发展每一环，切实以务实举措推动文明怀柔建设提质增效，绘就民生幸福、城乡和谐的文明新图景。