为破解老旧小区维修难题，切实保障居民居住安全，推动"未诉先办"服务理念落地见效，近日，五里坨街道组织召开住宅专项维修资金使用专题沟通会，聚焦电梯安全、屋顶渗漏、高空隐患三大民生痛点问题，街道办事处副主任白建锋、社区建设办公室、南宫嘉园社区书记、盛景嘉和物业公司负责人及行业专家王莉共同参加会议。

会上，盛景嘉和物业公司详细汇报了南宫嘉园小区电梯配件老化、雨季屋顶漏雨、楼顶太阳能设备年久失修等亟需解决的问题。针对问题，王莉老师在法律和程序推进层面提出专业指导意见。

白建锋副主任就后续工作提出三点要求：一是要以民生为本，强化党建引领。选定4号楼作为示范点，以社区党委为核心，"党员+楼门长+物管会+志愿者"协通联动，阐明维修紧迫性及资金使用规范，提升业主表决参与度;二是要规范资金使用，确保公开透明。物业企业须严格遵循相关法律法规的要求，确保维修资金申请、使用、监督等各个环节合法合规。同时，物业企业需及时公示维修方案、预算明细、施工单位资质等信息，做到公开透明，接受业主监督;三是深化多方联动，凝聚共治合力。建立"社区-物业-物管会"定期协商机制。物管会要全程参与维修工程的监督，确保施工质量和资金使用规范。针对业主提出的疑问和建议，物业企业要及时回应，并妥善处理，争取业主的理解和支持。

下一步，五里坨街道将继续完善隐患预警、资金监管和多方协商等机制，并计划通过“线上+线下”宣传动员、逐步向全街道推广治理经验，以“主动治理”筑牢社区安全防线，切实提升居民获得感。

来源：五里坨街道