8月18日，区住建委召开平谷区物业管理“新三率”工作培训部署会 ，滨河街道、兴谷街道、马坊镇等9个辖区内有实施专业化物业管理小区的街乡镇参加会议。

会上，区住建委主任秦海滨对平谷区物业管理“新三率”的起草背景做了简要介绍：自2020年《北京市物业管理条例》施行以来，平谷区“三率”排名全市靠前，同年区委、区政府印发《关于加强物业管理工作提升物业服务水平三年行动计划（2020—2022年）》，在市级工作任务提高“三率”的基础上，为了推动基层治理体系建设，解决业委会履职不规范不到位、物业服务质量差等长期性、普遍性、疑难性问题，提出了提高业委会履职到位率、物业服务规范率和物业管理突出问题整治到位率的“新三率”工作体系，为提高社区治理水平和居民自治能力，在全市率先编制出台了业委会（物管会）工作手册、业委会（物管会）履职监管工作指引和物业服务评价指引等文件。

秦海滨提出几点要求，一是要认真学习、深入领会，压实压紧各方主体责任；二是要迅速行动、试点推行，定期汇报工作情况；三是要条块联动、加强督导，形成专报报送区政府。

最后，会议邀请北京金泊顿物业服务评估监理有限公司的专家进行《业委会（物管会）工作手册》《业委会（物管会）监管工作指引》相关培训，各街乡镇就选聘物业服务企业、召开业主大会等事项与专家进行了交流。

（责任编辑：甄珍）