近日，朝阳科技集团旗下北京金色慧谷物业管理有限公司研发的“AI灵析”正式上线。“AI灵析”是具备感知、理解、推理与行动能力的智能体，其深度集成金色慧谷核心数据模块，覆盖工单、巡检、维保等多项物业相关领域，为辖区特色产业园区的物业管理注入智慧力量。

“此前，我们完成了巡检、能源、应急等核心场景的数字化建设，实现线下业务线上迁移。但如何让海量数据产生实用价值，转化为随时可唤醒、可调用的决策支撑，成为物业管理提质增效的一大瓶颈。”金色慧谷相关负责人介绍，为此，“AI灵析”将行业知识与前沿技术深度融合，依托定制化行业知识训练，精准读懂工单闭环、巡检漏检、维保周期等物业专业术语，确保问答的准确性与可追溯性。同时，系统能够读懂自然语言，完成由“人围着系统转”转向“系统围着人的问题转”。

日常运营中，管理人员输入电梯报修频次、车库巡检合格率等问题，“AI灵析”不仅能输出相关数据，还能自动输出统计表格、趋势图表与隐患清单。“AI灵析”一键即可生成包含工单完成率、设备维保状态的周度运营简报，原本需要十到三十分钟的数据调取与统计，现压缩至十秒以内。物业管理效率显著提升。

目前，“AI灵析”已应用于中关村(朝阳)数字医疗产业园、中关村(朝阳)国际空天产业园等特色产业园区的物业管理。未来，“AI灵析”将结合园区实际，持续拓展辅助决策、风险预判、资源调度优化、跨园区协同等能力，助力园区运营走向智慧化、精细化。(朝阳报)