丰台发布“长辛扶摇计划” 长辛店老镇更新启动区年底前开工

用设计与创意焕发老镇新生

长辛店老镇的全域搬迁腾退率已达到96%以上。

“有声读物”《北方红星·长辛店》将于10月1日在喜马拉雅、番茄畅听等平台上线。

长辛店老镇项目是城市更新条例实施后北京城六区内首个、现存体量最大的片区类城市更新项目，项目总投资预计超过210亿元

本报讯（记者 原梓峰 林瑶 通讯员 张琳琳）发布“长辛扶摇计划”，打造城市更新标杆文化活动，举行4场展览2场对话，以艺术与创新设计介入城市更新……9月19日，2023北京国际设计周设计之旅开幕式暨长辛店分会场启动仪式在丰台区长辛店大街·老爷庙举行，开启一场“长辛时代 时代常新”旅程，丰台区面向全球征集设计创意方案，焕发老镇新生。 

记者从活动上获悉，作为《北京市城市更新条例》实施后城六区首个、现存体量最大的片区类城市更新项目，长辛店老镇更新启动区1万平方米将于今年12月底前实现开工，构建“一轴五坊”文旅消费体验区域，围绕老镇新经济新场景示范，以老镇市集场景创新与国际艺文消费为突破口，打造起源长辛店、支撑丰台区、引领北京市的老镇创新场景链、国际消费示范廊。通过老镇价值多维转化创新标杆表现老镇创新，通过国际潮流文化与创新表现国际艺文，通过民族与国际有机融合示范样板表现无界融合。 

“长辛扶摇计划”发布 面向全球广纳设计创意 

打造城市更新标杆文化活动 

长辛店老镇地处北京西南永定河畔，总面积约87.11公顷，是明清“九省御路”进出京要道上的重镇，是首都红色文化和近现代工业文明的重要策源地。2017年，丰台区按照“保护式棚改”和“自愿搬迁”的原则，启动了长辛店老镇规划研究和棚改腾退工作。截至去年年底，长辛店老镇的全域搬迁腾退率已达到96%以上。今年，随着西山永定河文化带精华区建设顶层设计的出台，长辛店老镇城市更新将正式开工建设。 

活动现场发布了“长辛扶摇计划”。该计划在长辛店老镇更新过程中，将充分利用北京国际设计周平台，联动社会上具有创新思维、文化水准、艺术高度和实践经验的创意艺术相关行业从业者，以及更多元受众、主理人、商家和赞助人等，一起投入长辛店老镇文化复兴、空间复兴、社群复兴以及产业复兴的建设中。 

据了解，本次“长辛扶摇计划”以公开方案征集方式，分类开展广泛征集。将重点推出长辛店“七大地标建筑”设计征集，包含长辛店北关在内的低密度度假型酒店、历史建筑民俗、策展型商业空间、特色书店、大型文化中心等多种空间元素。征集的三类方案，包括选取3至5组空间片段进行空间、艺术装置、灯光景观设计等；选取3至5组空间结合合作品牌进行定向的商业定位、商业模式及品牌运营方案；根据当年设定主题进行文化创意衍生品等设计。 

征集工作还划定专业和业余两组选手，对应全球艺术家、设计师；艺术及设计专业院校在校师生个人及团队、品牌主理人以及全球艺术设计爱好者，期望通过不同视角碰撞出创意“火花”。 

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围绕“空间更新、艺术商业”两大主题，“长辛扶摇计划”将打造成“长续开放性”的艺术及设计集群活动，形成具有广泛及长期影响力的城市更新标杆文化活动。“今后我们将在每年10月至12月发布召集计划，次年3月截止作品征集，4月评选出入围作品并落地呈现，9月面向市场展示。”丰台区文旅集团副总经理申瑾介绍。 

此外，活动现场还发布了长辛时代·时代常新—长辛店老镇主题宣传片。该片通过设计师的视角，融合相关当地居民的同期讲述，通过烟火人文和真挚情感，发现长辛店的文脉，讲述长辛店的过往、当下、未来的故事。 

4场展览同期举行 “有声读物”传承历史 

以艺术与创新设计介入城市更新 

9月19日起至9月28日，4场专题展览将举行，以艺术与创新设计介入城市更新，立足“老镇常新”的发展愿景，引入新人群、新产业、新元素，全面激发老镇发展活力。 

同时，一部讲述长辛店历史的“有声读物”《北方红星·长辛店》也新鲜出炉。该作品是长辛店街道经与中车北京二七机车有限公司，小说作者黄建东、杨忠华协商，邀请专家杨光用“京味儿”方式录制而成。目前已完成50集录制，并将于10月1日在喜马拉雅、番茄畅听等平台上线。 

通过丰富的展览和文艺作品，丰台区以文化艺术为载体，传播和弘扬西山永定河精华带以及长辛店的历史风貌和人文脉络，创新打造城市、建筑、艺术、文化、科技等维度多元共生的舞台，讲好长辛故事，打响长辛品牌。 

大咖云集对话老镇常新 

探索城市更新中保护与创新的平衡 

活动期间，将举行两场重磅专题对话活动，现场大咖云集，共同探索城市更新中保护与创新的平衡。 

9月19日举行的长辛时代·未来长辛：生活与生态渐进式城市更新之路主题沙龙活动上，Chambron ARTE总部合伙人、中国公司设计总监、董事皮埃尔·向博荣，ARTE总部合伙人、中国公司总经理、董事周怡雯，著名建筑师、住建部科技委建筑设计专业委员会副主任委员朱小地，著名设计师、中国工艺美术馆（中国非物质文化遗产馆）副馆长苏丹，北京市建筑设计研究院有限公司总建筑师刘淼，清华大学建筑学院副教授周榕等专家学者进行对话。 

9月26日，长辛时代·重塑长辛：保护与创新的平衡探索北京城市更新高峰对话活动将在丰台区丽泽SOHO举行，将重点推介长辛店城市更新重点项目。丰台文旅集团在会上将分别与依文集团、银山集团、洲际英迪格、第一太平戴维斯、北建院签约。北京历史文化名城保护委员会专家、清华大学建筑学院教授张杰将聚焦古镇活化、让历史与未来有机互动进行主旨演讲，第一太平戴维斯市场研究部主管、高级董事James MacDonald将就英国城市更新经典案例进行分享。与会专家学者还将围绕“‘更’有引力 老镇常‘新’”，探索未来可持续发展法则主题进行圆桌讨论。 

高端的对话活动，将成为持续探讨长辛店如何打造“中国潮”“国际范”“烟火气”的平台，形成社会合力共生共建，并通过不断引入更多新鲜的内容和资源注入长辛店，以持续性文化活动运营模式，打造一个繁荣、活跃、自主的源生性社区，最终成为以文化带动地区发展的示范样板。 

保留老镇历史风貌肌理 实施分类渐进式更新 

更新启动区12月底前先行开工 

长辛店老镇项目是城市更新条例实施后北京城六区内首个、现存体量最大的片区类城市更新项目，项目总投资预计超过210亿元。活动现场，长辛店老镇有机更新项目进展发布。 

长辛店老镇有机更新项目牵头单位、丰台区文旅集团相关负责人介绍，老镇更新将采取“渐进式、多式并举、多元市场化”的创新模式，综合考量搬迁腾退、产权权属、控规指引等因素，将老镇整体用地划分为文商旅综合、产业、居住3类更新用地，以及相关市政基础设施和公共服务配套，分类采取不同的更新实施路径。 

值得一提的是，更新工作充分遵从老镇历史风貌，详细研究规划了“留、改、拆”更新方式，保留“长辛店铜帮铁底一条船”的空间形态和“一街三十八条鱼骨巷”的风貌肌理，将更新的发展格局确定为“一条脉络，三大聚落”，即以长辛店大街为主线脉络，创建“聚落”，构建“一街穿千年，老镇新风尚”的多元场景空间。 

三大聚落中，“文旅消费新市镇”将充分保留老镇历史记忆空间，复刻还原老字号、老味道、老店铺的业态功能，在活化老镇商业的同时，为原住居民、老工人提供新就业创业机会。同时，也将植入文旅消费新业态，促进当地文化与演艺娱乐、时尚零售、休闲餐饮、健康运动等业态融合，塑造可体验、可娱乐、可消费的“文化+”沉浸式体验片区。 

“大科创核心区”则以数字赋能文化新经济，着力发展现代文旅和数字文化两大主导产业，积极培育落地数字健康、国际教育两大新兴产业，打造全国数字创新产业新兴集聚区。 

“老镇新邻里社区”将以人居环境、公共服务、基础设施三大重点为核心，建设特色公共建筑，以及客制化住宅建筑。引进高质量物业服务，塑造有细节、有服务、有态度的社区生活，从情感维度和精神维度培育河西地区新居民社群。 

据了解，文旅消费体验区域作为启动区将于今年12月底前开工，通过文旅引爆，撬动老镇更新。该区域将重点结合老镇的关键历史文化点位，通过历史场景活化、新消费场景打造和人文空间拓展的融合手法，构建“一轴五坊”空间结构，通过北关印象坊、复古沉浸体验坊、和合文化国潮坊、民族文化创新坊、国际艺文社交坊，为老镇构建传统与现代融合、文化与消费共享的全新体验。 

“通过分类定制，结合未来产业引入和文旅商业功能需求，我们还制定了‘一院一策’的更新方案和前置运营招商模式。”文旅集团总经理殷明表示，对于重点院落将结合入驻群体“定制化更新”，确保规划蓝图实施落地。此外，还将加入更多互动体验和便民设计。 

随着西山永定河文化带精华区建设顶层设计的出台，丰台区确立了长辛店老镇“千年驿站，老镇常新”的总体定位，希望通过老镇的有机更新，吸引新的居住、就业及旅游消费人群，全面激发老镇的复兴动力，构建“文旅消费+文化创意+智能科技”三位一体的发展体系，建设文化兴盛、产业创新、商业繁荣、人文宜居的新市镇。

马上就访

丰台文旅集团副总经理 申瑾 

长辛店老镇有机更新项目是北京市城市更新条例发布以后最大、最具特点的综合区域性城市更新项目。未来老镇将延续历史风貌及街巷脉络，整体打造“一轴、三区、十组团”的空间布局。以长辛店大街为主轴串联老镇文化、办公、商业功能空间。延续老镇富有年代交织感的历史风貌。

北京市建筑设计研究院总建筑师 

长辛店项目总建筑师 刘淼 

长辛店老镇这个项目非常有特色，中间一条大街，两侧纵深出数条毛细胡同儿，可以说保留得如此完好的老镇不多见。我们在设计之初还重点保留了红色文化、宗教文化、铁路文化等，这些多元的文化融合、交融、碰撞之后就形成了长辛店老镇有机更新项目的精神内核。

长辛店老镇居民 米震来 

我们家祖辈起就一直住在长辛店，是这里的老住户了，今天特意和老伴儿过来看看自己家门口的改造。我喜欢摄影，这些年陆陆续续把长辛店老镇的变化用镜头记录下来，家里摆满了老照片，对于我来说这些照片就是具象化的乡愁。作为老住户，搬迁上楼也可以，原地改造也可以，选择权在我们手里，很人性化。