近日，北京市第四届“北京城市更新最佳实践”评选结果揭晓，四海镇的“小溪嘟嘟乐享妫川花海乐园农文旅综合体”项目从全市225个参评项目中脱颖而出，荣获“优秀项目”称号。这一荣誉不仅是对项目本身的肯定，更是对我区以城市更新理念推动乡村振兴、实现生态价值转换创新路径的认可。

“小溪嘟嘟乐享妫川花海乐园农文旅综合体”城市更新项目，位于四海镇黑汉岭村。该项目通过对村内闲置资产提升改造，打造了集栗子餐厅、花工坊、手工坊、18间体验坊民宿、嘟嘟儿童休闲乐园和嘟嘟农场于一体的农文旅综合体。该项目的落地实施不仅盘活了乡村资产，促进了村民就业，更精准地填补了延庆东部山区旅游链条上的服务配套空白，与周边的四季花海景区及众多精品民宿形成优势互补与联动，为区域旅游发展注入了新活力。

项目的核心亮点之一是开创性的“股份经济合作联合社+公司+18个村”合作模式。这一模式打破了村域界限，通过镇联合社整合资源、专业企业市场化运营、18个村集体共享收益的方式，构建了“一个项目带动全镇”的共富新格局。据了解，项目落地首年便助力黑汉岭村集体经济突破百万元;在正式运营的第一年，向村镇集体返利31万元，切实将发展红利惠及乡镇、乡村、村民三级，为壮大农村集体经济提供了可复制、可推广的宝贵经验。

在“两山”理论指引下，项目积极探索生态产品价值实现机制，每年向村集体支付7万元“绿水青山使用费”，专项用于环境长效管护和生态资源保护。这一举措，构建了“优美生态吸引游客—游客消费支付费用—费用反哺生态管护”的可持续闭环，让绿水青山真正成为了可以计量、可以带来收益的“绿色不动产”。

此外，项目深度践行“在地资源产品化”的运营理念，推动本地自然与人文资源实现创造性转化。折柳编筐、松针编织等传统手工艺变成了受欢迎的研学体验;养蜂人的蜂箱成了“蜜蜂王国历险记”的课堂;本地的胎菊、鲜食玉米、红薯、欧李、跑山鸡等农产品，通过项目餐饮、电商渠道，实现了品牌化、市场化销售。

“‘小溪嘟嘟’项目是继永宁铸造厂改造提升项目之后，我区荣获的又一个市级优秀项目。”区重大项目协调服务中心副主任臧东梅说，“这标志着我区城市更新促进乡村振兴和农文旅深度融合方面取得了阶段性重要成果。作为乡村闲置资产再利用的典范，它不仅为大量同类资源提供了可借鉴的样板，更为我区未来的城市更新工作探索出了一条行之有效的新路径。”