望京小街 成为城市街区更新“样板”

望京小街始建于2007年，全长380米，是介于万科和方恒两个大的商业综合体之间的街区道路。周边分布有大量大型企业和跨国公司，邻近高密度居住小区。随着城市的发展与人民生活水平的提高，望京小街面临着转型与更新的挑战。

针对望京小街存在的典型问题，朝阳区城管委将其列入重点街巷进行综合治理，在多个方面创新，形成“望京模式”。改造后的望京小街，由原来的机非混行道，转变成了一处集办公、购物、休闲、生活、艺术、智慧于一体的国际化新型商街。目前，已经成为区域“网红打卡地”，日均客流量达2.1万人次，成为朝阳在街区更新工作中的“样板”。“望京小街整治提升工程”经过层层评比筛选，已入选亚太城市可持续发展目标优秀项目库。

针对交通治理痛点，建设了嗅探系统、导引系统等，科技赋能提升精细化管理水平，探索在“城市大脑”发展背景下建成“小街之芯”，为停车管理、能耗管理、垃圾管理、防疫管理、车辆秩序管理和商业运营管理的综合决策提供支撑，并邀请第三方评价机构对街区的发展和运行状态进行长期观测和研究。

更新升级后的望京小街环境品质大幅改善，实现了步行街的基本功能，彻底解决了街巷机动车、非机动车乱停放问题，各类景观小品的点缀，让小街更有活力。为实现“文化”留人、锁客，坚持月月有主题、周周有活动、天天有精彩，从美食品鉴、特色市集、时尚大秀到艺术展览、文明实践，各类特色活动受到大家广泛好评。

在长效运维上，成立以小街党建协调委员会为核心，以运营管理委员会和商户自治联盟为支撑的“三驾马车”治理架构，引入城市物业运营，设立“资金池”，形成街区经营收益反哺街区运营的自平衡运营模式，建立定期会商、活动审批和监管机制，突出可持续共治理念，让小街始终保持特色与活力。更新后，望京小街周边群众城市生活的便利性、多样性、宜居性均有了较大提升。

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