“村里的物业公司真管事，以后下雨也不用担心楼顶漏水了，有事也知道找谁了，我们上楼住着更安心、放心了。”黄松峪乡黑豆峪村村民对北京湖溶飞物业管理有限公司的服务赞不绝口。

黑豆峪村有3处居民小区，共有17栋楼，建于2010-2012年。由于缺乏物业管理和维护，近年来屋顶漏水、停水问题频发，是该村今年12345热点问题，不仅影响村民日常生活，也存在一定的安全隐患。

黑豆峪村“两委”干部多次召开专题会议，经过深入调查，结合城市物业管理经验，成立物业管理公司——北京湖溶飞物业管理有限公司，由黑豆峪村支委陈云龙作为物业公司法人。如何运营让物业公司发挥作用？经过乡村两级多次探讨，制定了物业公司章程，明确经营范围和管理机构，将本村的水管员、电工、会计、公益性保洁员编入物业公司统一管理。有了管理制度和团队，大家各司其职、分工合作，村民有了问题先找物业公司，不但高效解决了问题，而且有效减轻了村干部的工作压力。

修缮屋顶

如今，物业公司正在紧锣密鼓地为居民楼解决漏水问题，目前已经完成了4栋楼3000余平方米的屋顶修缮工作，第5栋正在修缮中。“‘支部+物业’管理模式让党支部的职责向新民居延伸，实现了阵地前移、服务前移，连接了党群纽带。”陈云龙介绍，下一步将继续规范物业公司管理运行机制，充分发挥物业公司的作用，不断提高居民上楼后的安全感、幸福感和满意度。

更换自来水管道

据悉，黑豆峪村“两委”换届后，乡党委加强新任班子的教育培训，不断提升基层干部引领发展、基层治理的能力，黑豆峪村党支部班子把为民办实事成果作为检验党史学习教育成效的“试金石”，以“重点民生项目清单”为抓手，着力解决人民群众最关心、最直接、最现实的民生实事。截至目前，更换自来水管道146米、道路升级改造300余平方米、铺设农业灌溉管道1000余米，为党史教育阶段性工作交出了一份合格答卷。

（责任编辑：王宇静）