斑驳的旧车库变成花园酒吧，曾默默坚守的传达室化身街头咖啡馆，一度机器轰鸣的老机房变身雅致的餐厅……北京建国门外，拥有60余年历史的老牌商场——北京友谊商店和它的后院，正在改造中涅槃重生。独具韵味的院落式商业空间，让这里一跃成为今年北京最热门的打卡地之一。

北京友谊商店紧邻第一使馆区，始建于1964年，是中国第一家涉外零售企业，曾经高档又神秘，凭外汇券才能购物。1995年，国家取消外汇券流通，友谊商店周边也陆续兴起新型百货商场和购物中心。面对更加开放的零售市场，友谊商店逐渐失去昔日光环。

过去20多年间，友谊商店曾历经多次转型尝试，但受限于各种因素，始终未能实现。2021年，北京友谊商店被并入王府井集团，随后曾举办艺术双年展等活动对市场试水。2024年2月，王府井集团正式通过项目改造方案，4月开始招商。“我们希望把‘新友谊’打造为都市生活消费的新地标。”王府井集团相关负责人介绍，顺应当下的消费需求，全新的友谊商店将成为文商旅体融合的消费场所，在追求“新”的同时，也会留住时代记忆。

“友谊花园”转型带来新活力

走进友谊商店，虽然部分商户还在装修施工，但历史与现代交织的花园式体验空间已在社交平台悄然走红，吸引不少消费者前来打卡。

这次改造中，新增的“友谊花园”备受年轻人青睐。过去，友谊花园一直保持神秘，作为友谊商店的配套设施，这座后勤院落此前从未对外开放。而如今，这里已经汇聚了多家美食餐饮门店，诸如Carbo手工意大利面餐厅、铁手咖啡制造局等，吸引了大批游客。即便是平日里下午时分，花园的外摆区域也已是座无虚席，热闹非凡。

午后，“友谊花园”最核心的800平方米的草坪上，随处可见前来打卡的人。周边降温装置喷射出的细密水雾，让这里看上去更清新，青草绿树也更鲜嫩。不少市民随意坐在草坪周边商家的户外区域，有的品尝着特色餐点与朋友聊天，有的则是端着一杯咖啡独自享受午后的惬意，有的则忙着摆出各种姿势，让同行的伙伴帮忙拍照……“最吸引我的就是这片草坪，约上朋友在这里坐一下午，享受浮生半日闲，仿佛有种置身世外桃源的感觉。”一位经常来此打卡的市民如此评价。

在花园临街处，小小的传达室也变身咖啡厅，店里展出有外汇券、老式打字机等各种老物件，让进店顾客近距离感受友谊商店的历史。

友谊花园的创新实践，不仅盘活了老旧的商业空间，更是创造了新业态，提供了新的休闲方式。

历史文化交融展现新魅力

员工食堂变成广式鸡锅、传达室变成精品咖啡馆、库房变成手工意大利面店……新业态装进了旧世界，年轻人不断打卡，开始讲述属于“新友谊”的新故事。

如今，友谊商店将后院9处功能各异的旧空间转化为特色商业场所，每一处都保留着历史痕迹：本土咖啡品牌BerryBeans进驻原传达室，延续了其“选址非寻常地”的特色;北平机器将原来的公务车库打造成半开放空间，卷闸门变身升降玻璃门，墙壁绘有象征“友谊”的迎客松壁画;素食餐厅度粒Duli在原来的冷冻机房上演素食与美味的颠覆之旅，甚至保留了玻璃窗上的油漆字;铁手咖啡制造局把维修间改造成“蒸汽朋克花园”;原本的职工食堂，内外都几乎保留了原样，成为阿招鸡煲。

在“铁手咖啡制造局”，门口突出外棚的大树成了这里的活招牌，店内一棵生长茂密的松树奠定了这家店东南亚雨林风格的基调。不仅保留了原有的树木，连原本建筑的木门和金属窗户都保留了部分，头顶的吊扇送来的凉风，让这间阳光房更加贴近自然，也更有旧日氛围感。门外“新友谊，新邻居”的海报，与店内交谈甚欢的人群彼此呼应。

在阿招鸡煲里，大厅完全保留了原本友谊商店员工食堂的“原生态”——带有花纹的地砖仍旧是20世纪70年代铺设的“原砖”，内墙也是原本的样子，窗户还是铁艺网格状，就连大厅中“友谊厅”的牌匾也是当年的老物件。这家餐厅的隔壁，超友谊老茶馆里，还保存着老友谊商店获得的奖状和一些接待外宾的老照片。甚至废弃的老物件、旧家具，如方桌、写字台、木头椅、保险箱等都被巧妙地重新利用，在新空间中焕发生机。

“这里的物件看上去就是那个年代的东西。不像一些网红店，都是东拼西凑的，虽然有年代感，但却不真实。这里不一样，一进来就是70年代的感觉，有满满的回忆。”来此拍照的老顾客张先生深有感触。

多元业态激发消费新引擎

北京友谊商店的改造不仅是后院焕新，更是整个业态的重构。主楼商业空间正经历从传统零售到多元消费的大跨度更新。

主楼三层开设了“超级转转”全国首家实体店。这家二手交易平台打造的3000平方米空间内，从奢侈品包袋到数码产品一应俱全。

四层则出现了其他商业体中基本不会出现的业态——好客舒旅青年旅舍，目标客群就是结伴出游的青年群体。虽然开在寸土寸金的长安街旁，但是这家青旅也颠覆了大众对青旅的刻板印象——房间绝大部分都是单间，一眼能看到长安街风景的广阔公共空间，且价格亲民。“入住率超过95%。外籍游客的比重增加到20%以上。”该青旅负责人表示。

“试营业效果远远超出我们的预期，这让我们对未来更加充满信心。”友谊商店的一家名为Carbo的手工意大利面餐厅是北京首店，试营业以来，每天顾客都供不应求。

引入“超级转转”、开设经济住宿空间，以及即将开业的体检中心和医疗诊所……主楼+后院，新友谊新引进品牌24个，升级改造品牌6个，其中北京首店及概念店品牌21个，涉及娱、食、购、医、展、住六大类，打造文商旅融合的沉浸式体验。新友谊这一创新组合打破了传统商业的边界，这一策略也吸引了多元客群，与后院的“友谊花园”相互呼应。

目前，园区内多家店铺还在装修阶段，知名医美品牌、网红杂货店、滑板店和配套的滑板花园等其他业态也将在不久后陆续上新，预计9月份实现整体亮相。

北京友谊商店将老建筑与现代商业融合，营造出一种别具一格的文化氛围和消费体验，未来，它的新“友谊”故事将继续上演。(朝阳报)