东二环畔，第一使馆区旁，一座融合潮流质感与年代底蕴于一体的精致院落静静矗立——北京友谊商店，如今已从承载几代人记忆的涉外零售地标，蝶变为都市潮人争相打卡的新晋社交客厅与精神栖息地。

　　这里面积不大，2万余平方米的空间里，31家特色商户错落有致地分布;这里格局很广，既能容纳当下最鲜活的潮流业态与时尚元素，也能珍藏60载光阴沉淀的老物件和时代印记。始建于1964年的友谊商店，于2025年5月完成涅槃式升级改造，以“修旧如旧、新旧共生”的理念，变身独具人文韵味的院落式商业空间。依托花园院落的独特场景与多元业态的强劲活力，开业半年便斩获2亿元销售额。

　　“旧时光+新场景”火爆出圈

　　紧邻第一使馆区的友谊商店，以20世纪70年代建筑风格为基底，是承载几代人共同记忆的低密度院落式商业综合体。这座老牌商场完成焕新后，迅速成为现象级打卡地，人气持续飙升。

　　走近友谊商店，热闹气息扑面而来，虽是冬日，东门处花池内的绿植仍生机盎然，大批年轻人络绎不绝地由此涌入友谊商店的后花园。抬头望去，“友谊欢迎您 welcome to friendship”的字样格外醒目，浓郁的年代感与鲜活的人气相互交织。漫步园内，复古家具、老办公用品、牌匾字画、信报箱、瓷画迎客松等老物件，与各品牌装修风格巧妙融合，处处可见驻足打卡的人群——有人举着相机在复古窗前定格瞬间，有人在角落的复古陈设旁凹造型，还有人围坐在咖啡店外的座位上晒太阳闲谈，欢声笑语不绝于耳。

　　要说园内最具人气的去处，非昔日的传达室莫属。如今，这个20平方米的空间已变身承载历史与咖啡香气的特色空间——BERRY BEANS咖啡店。门口摆放着带编号的老椅子，室内陈列着复古打字机，外汇票等老物件点缀其间，门窗复刻老建筑贴窗样式，怀旧氛围拉满。

　　“我们是友谊花园内最早开业的店铺之一，特意保留这些老物件，就是想以咖啡为纽带联结城市记忆。”该店值班经理李齐介绍。修旧如旧的风格让门店迅速成为热门打卡点，点单队伍常排至门外，客流源源不断，曾创下单日销量600杯的亮眼纪录。

　　“友谊商店见证了中国外交与零售行业从计划经济到市场经济的发展历程，本次改造贯彻‘修旧如旧’原则，对无法修复的老式霓虹灯牌匾进行1:1复刻，拆除工程中保留的灰砖等材料也重新利用，还复刻了原有车库的门窗开启方式。”友谊商店副总经理吕岩姣告诉记者，老物件活化利用是焕新亮点，这些复古设计恰好戳中了年轻人的喜好。改造后的友谊商店日均客流大幅增长，“旧时光+新场景”的独特魅力，让这座老牌商场成功焕发新生，成为人气鼎盛的城市顶流地标。

　　“生活全景图”业态引追捧

　　2万余平方米的空间里，友谊商店构建起“食、购、娱、医、展、住”六大业态的完整生态，让消费者实现“一日沉浸式体验”的同时，更成为年轻人争相打卡的生活目的地。

　　入口处，BERRY BEANS的复古咖啡香与Jetlag Books的书香相映成趣，店内座无虚席。往里走，京城热门的重庆手工意大利面品牌Carbo北京首店刚开业就跻身美食热门榜，经常在饭点时等位;素食餐厅度粒，凭借创意菜品吸引大批健康生活爱好者;保留着70年代地砖与奖状的阿招鸡煲，怀旧氛围拉满，餐桌翻台率居高不下;老外青睐的索尔酸面包每天新鲜出炉即被抢空;工业风设计的铁手咖啡制造局“日咖夜酒”模式圈粉无数，傍晚后更是一座难求。

　　主楼三层的超级转转全国首店更是火出圈：3000平方米的空间里，3万多件中古潮品整齐陈列，二手名牌包袋、饰品、古董相机、游戏机等宝藏好物吸引着收藏爱好者和年轻消费者接踵而至。扫码看价、戴手套品鉴的自助购物模式，被网友评为“i人友好型空间”，客流络绎不绝。自2025年6月开业以来，超级转转持续占据点评平台服饰鞋包热门榜榜首，成为北京商业圈现象级新地标。

　　“其实我是冲着铁手咖啡制造局来的，没想到直接被阿招鸡煲和奈似冰淇淋店圈粉。我每次来都待半天，先吃午饭再喝咖啡，下午在转转淘货，不紧不慢，节奏刚好。”友谊商店的“铁粉”小崔笑着告诉记者，这里的出片率非常高，每次逛完都会第一时间分享在自己的社交平台。

　　小崔的沉浸式体验，正是友谊商店业态布局的初衷。目前，园区内北京首店及概念店占比高达70%，且同类业态各具特色。即使同为咖啡厅，BERRYBEANS走复古路线、铁手咖啡制造局主打工业风，差异化定位让各店均保持高人气，避免了同质化竞争。

　　开业半年便取得2亿元销售额的亮眼成绩，背后是持续高涨的人气支撑。“我们优先选择理念契合的品牌，避免同质化，让小空间里能容纳多样化的生活需求，就是要让年轻人来了就不想走。”吕岩姣介绍，目前部分店铺仍在施工，预计2025年底一期工程将圆满完成。2026年还将启动6000余平方米的二期改造，计划引入健身房、宠物友好业态、宠物零售及更多餐饮品牌，持续丰富业态矩阵，进一步满足年轻人多元需求，延续火爆态势。

　　品牌在自由中“迅速生长”

　　冬日午后的友谊花园草坪，阳光正好，鸟类爱好者们围坐在一起，分享观鸟公益活动的所见所闻;JetlagBooks书店内，外文书籍、香氛文创与咖啡香气交织，不时举办的观鸟分享、文化沙龙等活动，让这里“不仅有书，更有共创的可能”。这种自由惬意的氛围，源于友谊商店与品牌之间“轻干预、强特色”的默契。

　　“我们不按传统商场逻辑过多约束商家，只把控核心方向，让品牌充分发挥创造力。”吕岩姣表示，合作品牌可围绕新青年生活方式，通过空间设计与主题活动展现独特魅力。

　　于是，滑板店的墙面由年轻人自主创作涂鸦，成为潮流聚会的打卡点;铁手咖啡制造局将维修间改造为“蒸汽朋克花园”，尽显工业美学;北平机器把昔日公务车库打造成半开放精酿空间，卷闸门升级为升降玻璃门，保留记忆点又具现代感;曾经的职工食堂，变身融合旧时光与新滋味的阿招鸡煲，70年代的地砖与奖状成为独特装饰。700平方米的草坪，不仅容得下兴趣多元的人类，也成为各种宠物的嬉闹乐园。

　　“每个品牌主理人都对历史建筑有独特理解，让每个空间都极具个性。”吕岩姣说，友谊商店的魅力，在于既唤醒了老北京的集体记忆，又满足了新青年的消费需求，既保留了建筑的年代底蕴，又注入了潮流的新鲜活力。未来，友谊商店将继续用现代方法演绎旧日风貌，在变与不变之间，创造更多惊喜。(朝阳报)