环境脏乱，人员混杂，这是从前许多居民小区内地下群租空间的模样。完成疏解整治工作后，这些地下空间被重新利用。近日，北苑街道的一处地下室经过改造升级，书写了新的“使用说明”。

住在北苑街道新仓路的刘女士最近挺开心，楼下新开的健身房敞亮又便宜，再也不用走两站地找健身馆了。

居民刘平平说：“我平时喜欢游泳，然后这边游泳池比较大，我就一般早上或者下午来跑跑步，然后做做无氧的运动或者游泳。”

改建后的地下健身房

走进北苑街道新仓路附近后南仓小区31号楼，1100多平方米的普通地下室已成为深受周边居民欢迎的游泳健身场所。地下一层大厅宽敞整洁，跑步机、仰卧板等各种锻炼器械一字排开，另一侧设有游泳池和儿童房，还配有服务台及休息卡座。

中体盛世国际健身总经理郑凤强说：“我们可以服务到周边的社区有后南仓小区，包括金帅府包括帅府小区四五万人。”

记者了解到，这里曾经是非燃品库房，空置多年未能利用。2020年4月开始，北苑街道组织社区牵头对周边居民进行入户民意调查，结合居民需求反馈和普通地下室实际情况，改造此处普通地下室用于居民健身和社区活动。目前，位于台湖镇经海七路22号院的一处面积约为4700平方米的地下空间也正在改造当中，将“变身”便民超市及健身场所对市民开放。

通州区住建委物业科高岩说：“一般咱们按规划用途使用的话库房就是库房，自行车库包括汽车库，还有商业，包括会所，基本这些用途，还有设备间，咱们就想改变用途为了便民。”

除去人防工程，（通州区）全区共有普通地下室3123处，共计400多万平方米，其中已完成市、区两级挂散租住人的普通地下室63处，按照市、区两级“疏整促”要求，已完成“动态清零”工作任务。

通州区区住建委物业科朱赤军说：“我们有规划指导，有政策支持，有运营机制，有标准规范，有资金保证，这是五有，一统一就是统一地上和地下之间的功能间互补的工作要求。”

据了解，通州区住建委正会同区各有关行政管理部门对腾退普通地下室利用进行研讨，在符合“疏解整治促提升”的整体要求、符合房屋结构要求和卫生、消防安全要求等前提下，积极推进腾退普通地下室利用的试点工作。

（责任编辑：甄珍）