智能建造是建筑行业的“新质生产力”。作为北京市重点工程之一，位于北京CBD核心区内的Z5地块项目通过多专业高效协同机制和全链条数字化管控模式，跑出建设“新速度”，于近日提前120天完成地上主体结构全面封顶。目前，项目正在“火热”推进精装修、机电设备安装等作业，预计10月底完成幕墙工程。

走进北京CBD核心区，远远望去，位于核心区内西南角的Z5地块项目已“穿上”半身玻璃“外衣”，在阳光下熠熠生辉，映现出CBD区域内特色建筑地标。在作业人员的操控下，一块块玻璃幕墙随着卷扬机转动缓缓升空，两三分钟的时间便被安装到位。

“现在的幕墙工程已经基本完成了一半，目前正在进行15层的玻璃幕墙安装作业，预计10月底就能全部完成。”中建一局Z5项目技术部经理刘春江告诉记者，由中海管理代建、中建一局承建的Z5地块项目总建筑面积约16.72万平方米，为160米超高层甲级建筑。其中，地上33层，地下5层，包含办公、配套商业、地下车库及附属配套设施等。项目标准层采用双层呼吸式幕墙，可以大幅度降低建筑能耗，达到“WELL-CORE金级认证”“Leed金级认证”绿色建筑三星认证标准，助力“绿色CBD”建设。

外立面幕墙工程如火如荼，建筑内部的项目建设进度条也“拉满”。

记者在位于项目5层的施工现场看到，二次结构、机电、精装修等工程齐头并进：有的工人正在搭建龙骨隔墙，有的工人在利用升高车进行管道安装，各项作业高效有序，整个空间结构已初见雏形，视野十分开阔明亮。

“项目利用BIM技术对工程管线进行提前策划和优化，办公区和电梯厅净高比周边楼宇净高提升了10厘米，可以为业主带来更好的空间体验。”刘春江介绍，为打造超高标准的甲级写字楼，除了对楼内办公空间和公区净高提出较高要求，项目还将智能建造融入项目建设全生命周期，创新打造核心筒先行、外框跟随的全专业穿插施工体系，依托BIM技术精准规划工序，实现“立体作业、工序咬合”的多专业高效协同。围绕工期、成本、安全、质量、绿色施工、科技创新及智慧建造等构建起“精益建造体系”，通过可视化模型模拟施工动线、优化装饰吊顶造型空间布局等，实现项目建设提质提效。

智能建造为项目建设摁下“快进键”：项目于2024年1月30日提前完成桩基施工后，进度不断提速，接连提前完成筏板基础施工、地下室主体结构全面出正负零，最终大幅提前实现地上主体结构全面封顶。面对CBD核心区寸土寸金、施工空间狭小的难题，Z5地块项目与旁边的Z3地块等项目开展“组团施工”，通过共用管廊等场地、相互配合，进一步加快了工程推进速度。

据悉，Z5地块项目预计2026年6月底竣工交付。建成后，将打造成为首都智能化国际金融新地标，与国贸地铁站无缝衔接，和国贸活力区、大望路住宅及商业区共同构成一条“活力轴线”。作为朝阳区高端产业集聚的产业空间，预计至2030年，北京CBD区域将陆续新增170余万平方米的高品质产业空间，为高端金融、商务产业提供更多新选择。(朝阳报)